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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,80 m2 MENTON - 06

Ref : 1722

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.8 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce lumineux T1 d'environ 30m² au bord de la mer à Menton dans le quartier de Garavan.
L'appartement est situé en Rez-de-jardin avec vue magnifique sur la mer, exposé SUD-EST.
Le logement est rénové en 2019.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et la pièce principale s'ouvrant sur la terrasse de 6.5m².
Possibilité de transformer en 2 pièces.
Patrimoine immobilier de qualité, idéalement situé pour une location saisonnière.
Possibilité de louer un box en Sous-Sol à 60€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Terrasse

Mer

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade était effectué en 2024.
  • Taxe foncière : 717 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2770,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA301kWh/m²/an
70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2019

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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