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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,81 m2 MENTON - 06

Ref : 1408

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.81 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre Agence Century21 Molière vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces traversant (à rafraichir) de 44,81 M² loi carrez + 2 terrasses de 8,09 et 11,46 M².

Menton frontière Roquebrune Cap Martin Carnoles. 3 pièces en RDC

Grand séjour avec cuisine américaine de 24 M², salle d'eau/wc, une grande chambre, une seconde pour enfant toutes les 2 donnant sur une terrasse.

Eau chaude et chauffage inclus dans les charges qui sont de 200 euros par mois.

Chaudière et façade neuve.

A 5 minutes à pied des plages de Menton et de Roquebrune Cap Martin, commerces, école, hôpital, bus, gare SNCF, restaurants etcle tout à pied.

Appartement particulièrement bien placé !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et changement de chaudière
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 930 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 10/03/2022

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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