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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,62 m2 MENTON - 06

Ref : 2130

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
271 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.62 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces au Rez-de-jardin au Bord de Mer de MENTON proche Carnoles.

Le bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une SDE/WC et un WC invités.

L'appartement est climatisé, exposé EST avec une terrasse de 7m² donnant sur le jardin et vue Mer latérale.

Bel hauteur sous plafond de 3.10m.

Résidence est située face MER.

Idéal un pied à terre, investisseur ou un couple.

Idéalement placé entre Italie et Monaco.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Terrasse

Mer

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1158 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 15/09/2021

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

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