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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,94 m2 MENTON - 06

Ref : 2063

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.94 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose en exclusivité ce charmant appartement au premier étage d'une belle résidence de haut standing située en plein cœur de Garavan, juste en face des plages et à proximité de la vieille ville et de la piétonne de Menton et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Garavan.

L'appartement est entièrement rénové et se compose de hall avec dressing, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc et un charmant petit coin terrasse donnant sur la cours privée, au calme absolu.

Copropriété impeccablement entretenue avec gardien, eau froide, eau chaude et climatisation collectifs.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal pour investissement et location saisonnière.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Hall (2,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Terrasse (2,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/06/2024

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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