Projet immobilier à Menton : vendre ou acheter un appartement par CENTURY 21
Acheter un appartement pour y vivre ou pour un investissement locatif
Porté par des taux bas et l’allongement de la durée des prêts, le marché immobilier français offre une période propice à la concrétisation de tous types de projets. Primo comme secundo accédants bénéficient d’un contexte favorable à l’acquisition d’un bien, de même que les investisseurs envisageant un placement immobilier à visée locative. Lorsque les conditions de marché et personnelles sont réunies se pose alors la question de savoir quelle option privilégier : acheter un bien pour y loger ou le louer ? Valeur refuge de référence et seul placement pouvant se financer à crédit, la pierre demeure un choix « gagnant » en résidence principale comme à titre d’investissement locatif. Quelle que soit la décision prise, acheter un appartement pour y demeurer à l’année ou à titre de placement locatif offre de se constituer un patrimoine tangible. Les raisons qui président à ce choix sont multiples : localisation du bien, caractéristiques intrinsèques, durée d’habitation envisagée, coût d’acquisition et frais associés, entre autres.
Sur le plan national, si l’acquisition au titre d’investissement locatif a consenti une baisse au 1er semestre 2020, le suivant a largement corrigé la tendance avec pour corolaire un volume de transactions record sur ce segment, à hauteur de 29,4% du nombre total des transactions réalisées sur l’année écoulée. Quid du marché immobilier dans l’ancien en 2020 en région PACA, en particulier côté appartements ? Les prix affichent une hausse substantielle de 5,9% pour ce type de biens. L’acquisition d’un appartement requiert désormais un budget moyen de 237 719 euros pour une superficie de 60,1 m², soit 3 938 euros le m² en moyenne. (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2020 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
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Les professionnels CENTURY 21 Agence Molière vous accueillent dans leur agence située à Roquebrune-Cap-Martin pour répondre à toutes vos questions et accompagner toutes vos envies immobilières. Spécialistes de la vente, location et gestion locative, ils mettent au service des riverains de toujours ou d’adoption un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du secteur mentonnais.
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Parlons de vous, parlons biens.